Appartement à Salou, vente

INVESTISSEMENT À SALOU AVEC RENTABILITÉ INMÉDIATE

Si vous recherchez un investissement immobilier simple et sûr, avec des revenus dès le premier jour, cette opportunité mérite toute votre attention.

DIRECTINMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette nouvelle opportunité d'investissement :

- Prix attractif !
- Emplacement idéal !
- Bonne rentabilité avec un loyer annuel d'environ 6 000 € ! Ou, à l'avenir, avec la location touristique (le bien dispose d'une licence touristique).

💰 Rentabilité immédiate :
Le bien est vendu avec un locataire fiable et un bail de 4 ans en vigueur.

👉 Avantages directs :
Revenus garantis sans période de vacance locative
Aucuns frais de marketing ni d'inscription
Sécurité juridique grâce à un contrat signé
Idéal pour les investisseurs en quête de stabilité

Cet appartement accueillant, ouvert sur l'extérieur avec une grande terrasse, est situé dans le quartier le plus touristique de Salou, à proximité des commerces, des activités de loisirs et de l'une des plus belles plages de Salou, la plage de Capellans, à seulement 300 mètres.
Il comprend une chambre double, un séjour ouvert sur une cuisine semi-ouverte, une salle de bain complète avec douche, un hall d'entrée et une terrasse spacieuse accessible depuis le séjour/salle à manger et la chambre.
Il est vendu meublé et entièrement équipé : climatisation réversible ; cuisine avec plaque de cuisson au gaz, grand réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge ; télévision, lit double, armoire-lit dans le séjour, armoires et buffets, volets coulissants en bois, etc.
Situé au deuxième étage d'une résidence familiale bien entretenue avec ascenseur, concierge à l'année, jardin et cour intérieure avec douches et local à vélos; des places de parking communes sont également disponibles à la location.

Charges de copropriété : 170 €/trimestre.
Taxe foncière (IBI) : 190 €/an.
Frais d'ordures ménagères : 150 €/an.

En résumé, cet appartement est idéal comme investissement pour générer UNE RENTABILITÉ INMÉDIATE grâce à la location annuelle ou touristique, et présente UN POTENCIEL DE VALORISATION grâce à sa situation en bord de mer, au cœur de la zone touristique de Salou.

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Tarragona
• Ville: Salou
• Chambres: 1
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 42 m²
• Surface construite: 53 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 125.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 24.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 2º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1966
• Année de rénovation: 2020
• Cuisine: Indépendant - 6m² - Équipée
• M² du salon: 15 m²
• Terrasse: Non vitrée - 11 m²
• Orientation: Nord
• Vues: Autre
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Communautaire - 50 m²
• Volets roulants: Bois
• Sol de l'immeuble: Gres
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Double vitrage: Oui
• ITE approuvés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 5
• Numéro département par étage: 14
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: PVC
• Type de fenêtre: Glissant
• Cour: Partager

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Charges de copropriété : 170 €/trimestre.
Taxe foncière (IBI) : 190 €/an.
Frais d'ordures ménagères : 150 €/an.

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