Villa à l'Ametlla de Mar, vente

VENTE VILLA PISCINE PRIVÉE AVEC LICENCE TOURISTIQUE PROCHE SUPERBES CRIQUES

Imaginez vous devenir propriétaire d'une villa en Espagne et profiter d'une piscine privée proche de superbes criques aux eaux cristallines...

Faites le pas, grâce à cette maison au prix de vente économique, située dans le quartier résidentiel et calme de Las Tres Calas, proche du petit port de pêche typique de Ametlla del Mar, à 120km au sud de Barcelone.

Cette charmante petite villa est distribuée sur deux étages, avec au rez-de-chaussée une chambre double suite (salle de bain complète avec douche et toilettes) avec vue sur la piscine, une cuisine américaine moderne ouverte sur la salle de séjour et au premier étage une deuxième chambre double avec balcon vue sur le jardin, une chambre cabine avec 2 lits superposés donnant sur une terrasse exposition sud, une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes, ainsi qu'une terrasse solarium pour profitez de bain de soleil à l'abri des regards.
Des grilles de sécurité en fer forgé protègent les fenêtres pour ventiler et rafraichir naturellement toutes les pièces de la villa, en complément de la climatisation à chaque étage.
Depuis le séjour une baie vitrée permet l'accès à une terrasse dallée pour surveiller les enfants jouants ou amenager un espace repas au soleil.
Les repas ou aperitifs peuvent aussi être pris depuis l'autre terrasse ombragée, avec barbecue maçonné, réchaud pour paella, devant la piscine.
Des transats, ainsi qu'une douche extérieure sont installés devant la piscine, de 3x7 mètres avec un escalier romain et une profondeur de 1m à 2,10m, entourée de pelouse et protégée par de hautes haies de cyprés.

Ce quartier résidentiel de Las Tres Calas est calme et familial entouré de champs d'oliviers, et béneficie d'un accès rapide à de très belles plages et criques de sable aux eaux transparentes. Les emplacements de parking sont nombreux et gratuits devant les plages de Las Tres Calas, et certaines sont aménagées avec des douches et des bars restaurants. Cette partie du litoral compte plus de 10 criques et plages qui sont réputées pour leur beauté et nichées dans un cadre naturel planté de vieux pins maritimes.
A ± 400m de la Villa, l'entrée du lotissement de Las Tres Calas, dispose d'un petit centre commercial avec supermarché, bars, restaurants, pharmacie, arrêts de bus, etc....
A +/- 800 mètres, il y a un grand bar-restaurant BAMBALINA avec des aire de jeux pour les petits, et des pistes de sport pour les plus grands avec terrain de football, aires de pétanque, etc...
A ± 4 kms , se trouve l' Ametlla de Mar qui est un village avec son port de pêche typique, son marché à la criée, des restaurants rénommés pour leur gastronomie régionale, un centre ville avec marché municipal pour tout achat plus important.
Grâce aux axes principaux desservant la côte, l'accès est également facile pour rejoindre les principales stations balnéaires voisines ainsi que les diférentes activités touristiques de la région (L'Ampolla, Salou, le parc d'attractions Port Aventura, le Delta de l'Ebre,....)

VILLA IDÉALE COMME INVESTISSEMENT en temps que résidence secondaire ou pour obtenir une rentabilité élevée grâce à la location touristique (elle dispose d'une LICENCE TOURISTIQUE ).

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Tarragona
• Ville: l'Ametlla de Mar
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 67 m²
• Surface construite: 107 m²
• Surface du terrain: 339 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 165.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 34.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1989
• Année de rénovation: 2022
• Cuisine: Américaine - 8m² - Rénovée - Équipée
• M² du salon: 16 m²
• Terrasse: Non vitrée - 12 m²
• Orientation: Sud-Ouest
• Vues:
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé - 290 m²
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Rénové: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 1
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Bois
• Type de fenêtre: Glissant
• Store: Oui
• Numéro de place de garage: 1
• Numéro de place de parking: 1

VENTE VILLA PISCINE PRIVÉE AVEC LICENCE TOURISTIQUE PROCHE SUPERBES CRIQUES

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Cette charmante petite villa est distribuée sur deux étages, avec au rez-de-chaussée une chambre double suite (salle de bain complète avec douche et toilettes) avec vue sur la piscine, une cuisine américaine moderne ouverte sur la salle de séjour et au premier étage une deuxième chambre double avec balcon vue sur le jardin, une chambre cabine avec 2 lits superposés donnant sur une terrasse exposition sud, une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes, ainsi qu'une terrasse solarium pour profitez de bain de soleil à l'abri des regards.
Des grilles de sécurité en fer forgé protègent les fenêtres pour ventiler et rafraichir naturellement toutes les pièces de la villa, en complément de la climatisation à chaque étage.
Depuis le séjour une baie vitrée permet l'accès à une terrasse dallée pour surveiller les enfants jouants ou amenager un espace repas au soleil.
Les repas ou aperitifs peuvent aussi être pris depuis l'autre terrasse ombragée, avec barbecue maçonné, réchaud pour paella, devant la piscine.
Des transats, ainsi qu'une douche extérieure sont installés devant la piscine, de 3x7 mètres avec un escalier romain et une profondeur de 1m à 2,10m, entourée de pelouse et protégée par de hautes haies de cyprés.

Ce quartier résidentiel de Las Tres Calas est calme et familial entouré de champs d'oliviers, et béneficie d'un accès rapide à de très belles plages et criques de sable aux eaux transparentes. Les emplacements de parking sont nombreux et gratuits devant les plages de Las Tres Calas, et certaines sont aménagées avec des douches et des bars restaurants. Cette partie du litoral compte plus de 10 criques et plages qui sont réputées pour leur beauté et nichées dans un cadre naturel planté de vieux pins maritimes.
A ± 400m de la Villa, l'entrée du lotissement de Las Tres Calas, dispose d'un petit centre commercial avec supermarché, bars, restaurants, pharmacie, arrêts de bus, etc....
A +/- 800 mètres, il y a un grand bar-restaurant BAMBALINA avec des aire de jeux pour les petits, et des pistes de sport pour les plus grands avec terrain de football, aires de pétanque, etc...
A ± 4 kms , se trouve l' Ametlla de Mar qui est un village avec son port de pêche typique, son marché à la criée, des restaurants rénommés pour leur gastronomie régionale, un centre ville avec marché municipal pour tout achat plus important.
Grâce aux axes principaux desservant la côte, l'accès est également facile pour rejoindre les principales stations balnéaires voisines ainsi que les diférentes activités touristiques de la région (L'Ampolla, Salou, le parc d'attractions Port Aventura, le Delta de l'Ebre,....)

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